Bankgarantie

Bankgarantie - Gefahr für Mieter

Anstatt die Kaution für eine neue Wohnung als Bargeld auf einem Konto anzulegen, kann der Mieter sich auch um eine Bankgarantie bemühen. Die Bankgarantie ersetzt die übliche Form der Sicherheit für den Vermieter. Dieser hat einen besonderen Vorteil: Wenn er Geld aus der Bankgarantie haben möchte, geht er einfach zur Bank und lässt sich die gewünschte Summe auszahlen. Die Bank überprüft nicht, ob dies überhaupt berechtigt geschieht. Das heisst, es besteht die Gefahr, dass der Vermieter sich ohne Grund aus der Bankgarantie bedient. Dies nennt man abstraktes Geschäft. Hat der Vermieter sich Geld auszahlen lassen, wendet sich die Bank mit der Forderung an den Mieter.

Sichere Alternative zur Bankgarantie für beide Seiten

Im Gegensatz zur Bankgarantie wird bei den Kautionsversicherungen easyKaution für Privatkunden, businessKaution für Gewerbe oder studiKaution für Studenten, das Geld aus der abgesicherten Kautionssumme erst ausgezahlt, wenn der Vermieter einen vollstreckbaren Zahlungsbefehl über Forderungen aus dem Mietverhältnis, das schriftliche Einverständnis des Mieters oder ein rechtskräftiges Urteil über Forderungen aus dem Mietverhältnis vorlegt.